Weinrose |
Wohneinheiten
2 Bauteile á 3 Reihenhäuser
Wohnraum
Jeweils ca. 124 m² oder 130m² Wohnnutzfläche zzgl. ca 60 m² Wohnkeller
Ziegel-Massivhaus
Je 2 Wohngeschosse plus Wohnkeller
Stellplätze
Je 2 zugewiesene großzügige KFZ-Stellplätze
Terrasse
Je eine private Terrasse
Garten
Je ein privater Eigengarten
Leistbar.
Familienfreundlich.
Ökologisch.
Weinrose
Die Immobilie
Projektadresse:
Steinhagenweg 6, 3506 Brunnkirchen
Geplante Fertigstellung:
Q3 2024
Die niederösterreichische Weinbaugemeinde Brunnkirchen befindet sich im Bezirk Krems und ist nur ca. 5km vom Stadtzentrum Krems entfernt. In Donaunähe gelegen ist Brunnkirchen ein äußerst charmanter Vorort, der Anwohnern mit seiner Nähe zur Wachau eine ideale Symbiose aus Erholungsgebiet in Donaunähe und stadtnahem Wohnen bietet.
Wunderschöne Fahrradwege entlang der Donau und alle Vorzüge
der angrenzenden Wachau Region bieten zahlreiche Erholungs-
und Erlebnismöglichkeiten.
Errichtung eines exklusiven Reihenhausprojekts in Brunnkirchen
In absoluter Grün- und Ruhelage, nur wenige Fahrminuten von Krems entfernt errichtet die CEWE Gruppe eine idyllische Reihenhausanlage mit zwei Baukörpern, die in jeweils drei exklusive Wohneinheiten mit Eigengärten aufgeteilt sind. Alle Reihenhäuser werden als Eigentumsobjekte belagsfertig in hochwertiger Ausführung verkauft.
Die Reihenhäuser werden in bester Ziegelmassiv- Bauweise erbaut und besitzen alle einen großzügigen Wohnkeller. Zudem überzeugen sie mit einem wunderschönen, unverbaubaren Blick in angrenzende Weinberge und Gärten. Sonderwünsche von Käufern werden, sofern umsetzbar, gerne berücksichtigt. Ein „Schlüsselfertig-Paket“ kann in unterschiedlichen Ausführungen auf Kundenwunsch gerne angeboten werden.
Besonderheiten
Fenster und Sonnenschutz
Die 3-fachverglasten Kunststoff-Alu-Fenster mit hochwertigen elektrischen Raffstores bieten einen perfekten Sonnen-, Sicht- und Einbruchsschutz.
Belagsfertig
Es besteht die Möglichkeit, den Innenausbau und die Gestaltung des Hauses nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen.
Fußbodenheizung
Alle Geschosse werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die eine gleichmäßige und behagliche Temperaturverteilung garantiert.
Gehobene Bau- & Ausstattungsqualität
Die Ziegelbauweise und Verwendung von Holzbaustoffen garantieren höchste Wohnqualität, optimales Raumklima und dauerhafte Beständigkeit.
Idyllisches Wohngebiet
Die Häuser befinden sich in einer einzigartigen Lage im malerischen Weingebiet von Krems.
Luftwärmepumpe
Die hauseigene Luftwärmepumpe bietet ökologische Nachhaltigkeit, niedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.
Eigengärten
Die großzügigen, sonnigen Eigengärten erlauben den Einbau von Swimmingpools.
Wohnkeller
Jedes Haus verfügt über einen großen, privaten Wohnkeller mit Fußbodenheizung, der vielfältig genutzt werden kann.
